أحمـد الضـعيـّان
Ahmed AlDhayan
الحاسبة التمويلية
الرئيسية
هذه الحاسبة للتوعية العامة فقط — تساعدك تفهم كم تقدر تستقطع من راتبك وفق سياسة البنك المركزي (ساما). النتائج تقريبية وليست مرتبطة بأي جهة تمويل.
البيانات المالية
صافي الراتب الشهري
يجب أن يكون الراتب أكبر من صفر
أقساط التمويلات الحالية
لا يمكن إدخال قيمة سالبة
أقساط BNPL (تابي / تمارا / Mis Pay)
لا يمكن إدخال قيمة سالبة
نوع المقترض
موظف
متقاعد
حد القسط الواحد: 33.33%
— الحد الأقصى لأي قسط منفرد من الراتب
إعادة تعيين
التمويل العقاري
هل يوجد تمويل عقاري حالياً؟
لا يوجد
يوجد تمويل عقاري
نوع التمويل العقاري
مدعوم
غير مدعوم
الحد الأقصى: 65%
— التمويل المدعوم من صندوق التنمية العقاري
الحد الأقصى: 45%
— إجمالي عبء الدين بدون تمويل عقاري (لجميع الشرائح)
هل ترغب بالحصول على تمويل عقاري؟
مدعوم
حد 65%
--
قسط شهري متاح
غير مدعوم
حد 55%
--
قسط شهري متاح
أدخل الراتب لحساب القسط المتاح للتمويل العقاري
تحذير: حد القسط الواحد
—
نتيجة التحليل
نسبة عبء الدين
أدخل البيانات
DEBT BURDEN RATIO
0.00
%
0%
مستخدم:
0.00%
الحد:
--
أدخل بياناتك لعرض نسبة عبء الدين
الحد الأقصى المسموح
--
%
حسب نوع التمويل
⚠️ الشريحة الثالثة (>25k): الحد 65% مبدأياً — القرار النهائي لسياسة البنك
المتبقي من النسبة
--
%
هامش الأمان
القسط المتاح الإضافي
--
أقصى قسط يمكن إضافته
إجمالي الالتزامات
--
تمويلات + BNPL
توزيع الاستقطاع حسب الأولوية
ساما تحدد أولوية الاستقطاع — البنوك تأخذ حصتها أولاً، ثم تأتي شركات التمويل والبطاقات من المتبقي.
0%
البنوك 33.33%
شركات التمويل 45%
حصة البنوك (إلى 33.33%)
حصة شركات التمويل والبطاقات (33.33% → 45%)
البنوك التجارية
تستقطع أولاً — حد القسط المنفرد 33.33%
--
متاح للبنك
شركات التمويل · البطاقات الائتمانية
تأتي بعد البنوك — تأخذ من 33.33% حتى 45%
--
متاح لشركات التمويل
المستخدم فعلياً
إجمالي ما يُستقطع من راتبك حالياً
--
من الراتب
⚠️ هذا التوزيع تعليمي — الأولوية الفعلية تحددها جهة التمويل وسياسة ساما المعمول بها.
متوافق مع سياسة عبء الدين — البنك المركزي السعودي (ساما)
للتوعية العامة · ليست نصيحة مالية